Открытие локальной компании в Дубае (ОАЭ) – оптимальный способ для полноценного ведения бизнеса в Эмиратах.

После отмены в 2021 году ограничений для иностранных инвесторов этот вариант стал особенно популярным среди международных предпринимателей.

• Mainland-компании в Дубае привлекают все больше бизнесменов из Европы, Азии и СНГ. Помимо выгодной налоговой системы, их ключевое преимущество – комфортная бизнес-среда, адаптированная под нужды предпринимателей из разных стран.

Компании, зарегистрированные непосредственно на территории эмирата Дубай (вне свободных экономических зон), называются мэйнленд-компаниями (от англ. mainland — «основная земля»). Этот термин помогает разграничить фирмы, работающие в общей юрисдикции ОАЭ, и компании, зарегистрированные в свободных зонах (free zones).
Также мэйнленд-компании часто именуют «местными», поскольку только они имеют полный доступ к внутреннему рынку ОАЭ.

• Регистрация и лицензирование таких компаний осуществляется через Департамент экономики и туризма Дубая (ранее — Департамент экономического развития). В то же время компании свободных зон проходят эти процедуры в администрациях соответствующих фризонов.

1. 100% иностранное владение компаниями
С 1 июня 2021 года иностранные граждане и компании получили право полностью владеть бизнесом в ОАЭ. Ранее для регистрации предприятия на материковой части страны требовался местный партнер («спонсор») с долей не менее 51%. Теперь это ограничение отменено, за исключением стратегических отраслей, где сохраняются требования к доле участия резидентов.

2. Гибкость в назначении руководства
Директорами компании могут быть лица любого гражданства и резидентства. Исключение составляют лишь стратегические секторы экономики, в которых предусмотрены квоты для местных специалистов в составе совета директоров.

3. Простота выбора организационно-правовой формы
Корпоративное законодательство ОАЭ предлагает различные формы ведения бизнеса – от партнерств до публичных акционерных обществ. Эти структуры знакомы предпринимателям из разных юрисдикций, что упрощает процесс регистрации и управления компанией.

4. Доступ к локальному и международному рынкам
Дубайские компании могут свободно работать как внутри ОАЭ, так и за рубежом. Это делает их удобным инструментом как для внутренней коммерции, так и для международных операций.

5. Свободное движение капитала
В ОАЭ отсутствует валютный контроль, что позволяет беспрепятственно выводить прибыль и переводить средства за границу. Также нет налогов у источника при выплате доходов нерезидентам.

6. Льготное налогообложение
Компании в Дубае облагаются корпоративным налогом по ставке 9%, но только с прибыли, превышающей установленный необлагаемый минимум. Малый бизнес может воспользоваться дополнительными налоговыми льготами.

7. Доступ к государственным закупкам

• Локальные компании, соответствующие определенным критериям, могут участвовать в тендерах на государственные контракты, что открывает дополнительные возможности для роста.

Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года «О коммерческих компаниях» (действующий с 2 января 2022 года) действительно вводит новые правила для юридических лиц в ОАЭ, включая популярную среди инвесторов форму Limited Liability Company (LLC).
Ключевые особенности LLC в Дубае (согласно закону):

1. Наименование компании

• Должно содержать "Limited Liability Company" (LLC) или аббревиатуру.
• Если учредитель один – добавляется "Single Owner" (LLC – SO).
• Название не должно дублировать существующие, нарушать нормы морали или публичный порядок ОАЭ.

2. Участники (партнеры)

• Минимум 2 участника, максимум – 50 (физические или юридические лица).
• Допускается единственный участник (LLC – SO).
• При продаже доли другие участники имеют преимущественное право покупки.

3. Капитал

• Должен быть достаточным для целей компании (конкретный минимум может устанавливаться Правительством).
• Для большинства торговых и сервисных LLC капитал не требуется вносить фактически (кроме отдельных лицензируемых видов деятельности).
• Если внесение обязательно – средства должны быть зачислены на счет в банке ОАЭ в установленный срок.

4. Ограничение ответственности

• Участники не отвечают личным имуществом по долгам компании (кроме случаев мошенничества или нарушений закона).

5. Офис

• Обязательно наличие физического офиса в Дубае (подтверждается договором аренды).
• Размер офиса должен соответствовать деятельности и числу сотрудников.
• Договор аренды предоставляется при регистрации и ежегодно (в регистрирующий орган и банк).

6. Управление

• Руководство осуществляется директором или советом директоров (назначаются участниками).
• Возможен единственный директор-владелец.
• Общее собрание участников проводится минимум раз в год (в течение 4 месяцев после окончания финансового года).

7. Основные документы

• Выписка из Коммерческого регистра;
• Коммерческая лицензия (с указанием видов деятельности);
• Меморандум об учреждении (нотариально заверенный).

Перед началом работы любая компания в Дубае обязана оформить лицензию, разрешающую выбранные виды экономической деятельности. Принципиально важно, что лицензирование требуется всем предприятиям, а не только тем, что заняты в строго регулируемых сферах (банковское дело, страхование, рынок ценных бумаг и т. д.).

Типы лицензий
В Дубае действует несколько категорий лицензий:

• Торговая (коммерческая) – для компаний, занимающихся куплей-продажей товаров.
• Профессиональная – для оказания услуг и интеллектуальной деятельности.
• Промышленная – для производственных предприятий.

Одна лицензия может включать несколько видов деятельности, что позволяет бизнесу оптимизировать затраты. Всего доступно свыше 2000 разрешенных направлений, поэтому важно заранее определить подходящие коды ОКВЭД. От этого зависит не только тип лицензии, но и размер госпошлин.

Стоимость и срок действия
Лицензионные сборы варьируются в зависимости от:

• категории лицензии;
• количества заявленных видов деятельности.
• Лицензия выдается после внесения компании в Коммерческий регистр и обычно действует 1 год, хотя в некоторых случаях возможен более длительный срок. Для продления необходимо повторно оплатить сбор.

Регистрация компании в Дубае проходит на уровне эмирата. После внесения в Коммерческий регистр Департамента экономики и туризма Дубая (DET) компания приобретает статус юридического лица. Учредителям потребуется личное присутствие в Дубае как на этапе предварительного одобрения, так и при оформлении резидентских виз.

Ключевые этапы создания mainland-компании

1. Подготовительный этап

• Консультация с местным агентом (корпоративным поставщиком услуг) и заключение договора.
• Выбор организационно-правовой формы и утверждение названия компании (требуется одобрение DET).
• Определение типа лицензии и видов деятельности.
• Формирование структуры управления (назначение директоров, распределение долей между участниками).
• Подготовка документов (копии паспортов учредителей, учредительный договор, заполненные формы заявлений и др.).

2. Основной этап

• Получение предварительного одобрения от DET.
• Аренда офисного помещения (обязательное требование для mainland-компаний).
• Оформление дополнительных разрешений (если деятельность требует согласования с профильными ведомствами).
• Подача документов на регистрацию, оплата госпошлин и сборов.
• Внесение компании в Коммерческий регистр и получение лицензии с указанием разрешенных видов деятельности.

3. Дополнительные процедуры

• Открытие иммиграционной карты компании.
• Оформление резидентских виз ОАЭ для учредителей и сотрудников.
• Открытие корпоративного банковского счета.
• Этот процесс обеспечивает легальное ведение бизнеса в Дубае с доступом к локальному рынку и возможностью работы по всей территории ОАЭ.

В Дубае, как и на всей территории ОАЭ, применяются федеральные налоги: НДС (действует с 2018 года) и налог на прибыль организаций (введён с 2023 года).

• НДС взимается по стандартной ставке 5%, но некоторые товары и услуги облагаются по нулевой ставке или полностью освобождены от налога.
• Корпоративный налог (действует с 1 июня 2023 года) установлен в размере 9% для прибыли, превышающей 375 000 дирхамов.

Для местных компаний Дубая предусмотрена льгота для малого бизнеса. Она доступна резидентам ОАЭ, чья годовая выручка не превышает 3 млн дирхамов (в текущем и предыдущих периодах). Льгота действует для налоговых периодов, завершающихся до 31 декабря 2026 года.

• При этом местные предприятия не имеют права на нулевую ставку корпоративного налога, которая применяется для квалифицированных резидентов свободных экономических зон.

Финансовая отчетность
Компании в Дубае обязаны составлять годовую финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами (МСФО/IFRS). Налоговые органы ОАЭ могут запросить эту отчетность для проверки декларируемой прибыли. Если годовая выручка компании превышает 50 млн дирхамов (~13,6 млн USD), к отчетности необходимо приложить аудиторское заключение.
НДС

Компании, зарегистрированные как плательщики НДС, должны:

• Подавать ежеквартальные налоговые декларации в течение 28 дней после окончания отчетного периода (обычно квартала).
• Быть зарегистрированными в системе НДС и иметь налоговый номер.

Корпоративный налог
С 1 июня 2023 года в ОАЭ введен корпоративный налог. Компании обязаны:

• Сдавать годовую налоговую декларацию и уплачивать налог в течение 9 месяцев после окончания финансового года. Авансовые платежи и промежуточная отчетность не требуются.
• Пройти регистрацию в налоговом органе и получить отдельный налоговый номер (даже при наличии номера НДС).

Сроки подачи первой декларации:

• Для компаний, работавших до 1 июня 2023 года: до 28 февраля 2025 года (за период с 01.06.2023).
• Для компаний с финансовым годом, начинающимся, например, 1 января 2024 года: до 30 сентября 2025 года.
• Таким образом, с 2025 года компании в Дубае будут отчитываться по корпоративному налогу в установленные сроки.